TASI

Parliamo di TASI

La TASI, in vigore dal 01 gennaio 2014, è la componente della IUC diretta a coprire i costi dei servizi indivisibili come, ad esempio, l’illuminazione pubblica, la manutenzione delle strade, la manutenzione del verde pubblico, ecc.

Chi deve pagare la TASI?

La TASI deve essere pagata dal proprietario, usufruttuario e dal titolare di altri diritti reali sugli immobili e dai relativi detentori o occupanti. Per gli immobili dove il soggetto detentore o occupante sia diverso dal soggetto proprietario, la TASI deve essere versata per una quota da un soggetto e per la restante parte dall’altro soggetto. Le percentuali a carico di ciascun soggetto sono decise dal Comune all’interno del regolamento IUC.

Su quali immobili si paga la TASI?

A partire dal 2016 è esclusa dal pagamento della TASI l’abitazione principale (purchè non di categoria A/1-A/8-A/9) e le sue pertinenze. Continua ad applicarsi su tutte le altre unità immobiliari comprese le aree edificabili. L’immobile destinato ad abitazione principale dell’occupante, è esclusa anch’esso dal pagamento della TASI per la sola quota in capo al locatario mentre per il locatore continua ad essere assoggettato.

Ogni singolo Comune può decidere le aliquote da applicare ad ogni tipologia fino all’azzeramento dell’aliquota.

Come si calcola la TASI?

La TASI si calcola sul medesimo valore imponibile valido ai fini IMU e che viene calcolato partendo dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente utilizzato per l’IMU in base alla sua categoria catastale:

 Categoria Catastale

Coefficiente

 Gruppo catastale A (esclusa A/10)

 160

 A/10

 80

 Gruppo catastale B

 140

 C/01 

 55

 C/02-C/06-C/07

 160

 C/03-C/04-C/05

 140

 Gruppo catastale D (esclusa D/05)

 65

 D/05

 80

 

Per le aree edificabili il valore coincide con il valore venale in comune commercio al 01 gennaio dell’anno d’imposizione;

Alla base imponibile così determinata deve essere applicare l’aliquota di riferimento deliberata da ogni singolo Comune; cliccando sul link seguente sarà possibile scaricare le delibere e i regolamenti dei vari comuni.

https://prometeo.secovalweb.it/pagina2114_regolamenti-delibere-e-modulistica.html

 

I versamenti

I versamenti dell’imposta devono essere effettuati con arrotondamento all’euro per difetto se la frazione decimale è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo.

La TASI dovrà essere pagata mediante apposito modello F24 alle seguenti scadenze:

Per i Comuni che hanno già deliberato le aliquote da applicare

  • Acconto da versare dal 1° al 16 giugno 
  • Saldo da versare dal 1° al 18 dicembre

Nel modello F24 si dovranno indicare i seguenti codici tributo:

 Descrizione

Codice tributo
TASI-Comune

 Abitazione principale e relative pertinenze

 3958

 Aree fabbricabili

 3960

 Altri fabbricati (esclusa cat. D)

 3961

 Altri fabbricati cat. D

 3961

 Fabbricati rurali ad uso strumentale

 3959

 

 

 

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